【麹町の街弁】あなたの “迷い” を、実務と経験で現実的に解決 〜心の不安を整理して、平穏な生活へリスタート〜
私のモットー
法律トラブルに直面したとき、真っ先に心に生まれるのは「この先の不安」や「どうすればいいのか分からない」というモヤモヤです。
私のモットーは、そのモヤモヤを可視化し、現実的な選択肢を一緒に整理しながら、“平穏な生活へリスタート” することのサポートです。
サポートの特徴
- 「現場を知る」実務経験：民事調停官など、実務と制度両方に通じた視点で対応します。
- 分かりやすさを大切に：手続きも法的判断も、専門用語をかみくだいて丁寧にご説明します。
- 複合的視点で問題分析：メリット、デメリットの有無だけではなく、その大小や重要性、デメリットの顕在化の可能性も含めてお話しします。
- “交渉型”の解決重視：円満な話し合いによる解決を目指しつつ、時には裁判所を利用してよりよい解決を目指します。
こういう方に選ばれています
- 不動産、建築、相続、法人経営など、日常と法律の間にある問題を整理したい方
- 自分で考えて決めたいが、専門家のサポートを受けたい方
- なるべく感情的な対立を避け、冷静な解決を望む方
メッセージ
目の前の問題がどんなに複雑に見えても、解決の糸口は必ずあります。
相談を通じてご自身の選択肢を確認し、気持ちを整えるところから始めましょう。
あなたの悩みを私に分かち合っていただき、心の平穏を取り戻すお手伝いをさせてください。
一緒に最善の方法を見つけていきましょう。
主な経歴
- 東京地方裁判所民事調停官
- 新宿区建築審査会委員
- 品川区法律相談員
- 日本弁護士連合会代議員
- 第一東京弁護士会常議員
- 東証上場企業社内調査委員会委員
アクセス
永田町駅（４番出口）より徒歩5分
麹町駅（１番出口）より徒歩５分
ホームページ
阿部 造一 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
所属弁護士会
-
- 所属弁護士会
- 第一東京弁護士会
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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【相談の背景】
建設業です。
親事業者より緊急との事で工事をする事になり、後日、工事発注書を発行し、着手金も支払うとの約束で緊急で手配し無事、工事に着手したのですが、数回にわたり、発注書と着手金をと催促したのですが、「もう少しだけ待ってほしい。」と繰り返すばかりで、一向に支払われず、当方の下請け業者へ自費で工事代金を立て替えて資金難に陥ってしまい、他の下請け業者に支払いが出来ず、大変困窮しています。
【質問1】
早急に回収する為に、ベストな方法をご教授願います。
【質問2】
下請法に基づき、公正取引委員会へ相談するべきでしょうか？
資材や人工の高騰など大変な状況であるのに、親事業者からの支払がないこと、お察しいたします。
>【質問1】
>早急に回収する為に、ベストな方法をご教授願います。
早期回収のためには、まず布石として、親事業者に対し、内容証明郵便（配達証明付き）によって請求することが必要です。その後に裁判になった場合でも、請求したことの証拠になります。
支払の対応がない場合は、裁判所を介する手続きをすることになります。
支払督促など簡便な手続きもあり得るかと思われます。
>【質問2】
>下請法に基づき、公正取引委員会へ相談するべきでしょうか？
「下請代金の支払遅延の禁止」として、下請法に抵触する可能性があります。
公取委の「下請法相談窓口」はもちろん、最寄りの商工会議所や商工会に相談できます。
公取委の窓口では、下請事業者の情報が親事業者に特定されないよう配慮して相談を受け付けていますので、安心して利用できます。 -
【相談の背景】
2年ほど前に一軒家を購入しました。
住宅前が私道（10軒ほどの他住宅、6世帯が入るアパートもある）なのですが、企業が持っているもので「通行・掘削承諾書」ももらいました。
その承諾書に「1.通行を許可する」「2.道路に工事が必要な場合、貴殿が負担する」と書いてありました。
私は勝手に、周辺住民と一緒に分割で工事費を負担するものだと思っていたんですが、今になって、もしかして私のみが負担するという意味なのかと不安に思うようになりました。
購入した不動産屋に問い合わせしていますが、休みのようで明後日にしか返事が来ません。
我が家は20坪程度の小さい一軒家です。そんな家の主が大きな道路工事費を1人で負担するということはあり得ますか？
まだ道路に不備はありませんが、いずれトラブルや多額の借金を背負うのではと心配です。
【質問1】
こういった事例は現実的ですか？教えてください。
> もし大規模な道路メンテナンスが必要な場合（我が家だけでなく、全体に必要な工事）は誰がどう負担するか不明の状態です。
私道の日常的な使用についても所有者たる企業がいちいち承諾するのも面倒なので、包括的に承諾したというのが本書面の目的といえます。
そのため、日常的使用の範囲を超えるものは、別途協議が必要かと思われます。
大規模な道路メンテナンスをする場合は、「掘削承諾書」が想定する工事を超える工事といえ、その際は改めて所有者たる企業との協議が必要になると思われます。
費用についても、その際の協議の対象になると考えます。
大久保 誠 弁護士の解決事例一覧
【地主様、不動産オーナー様へ】【設計会社、建築施工会社のみなさまへ】【土日祝・夜間の相談可】【麹町の街弁】実地に基づいたアドバイス／分かりやすく的確な説明でサポートいたします。
不動産・建築の詳細分野
土地、建物に関することなら
不動産・建築分野に関する法的トラブルは、事業の根幹にかかわる重大な問題です。
「古くからの借地人との交渉が進まない」「賃料の見直しをしたいが、法的な根拠がわからない」「立退きに応じてもらえない」「建築トラブルで発注者と対立している」など、解決には専門知識と現場に即した判断が求められます。
このようなご相談をお受けします
不動産賃貸に関するトラブル
- 地代・家賃の増減額請求
- 建物明渡・立退料の請求や交渉
- 賃貸契約の更新拒絶・解約申し入れの対応
借地・底地に関する問題
- 相続した借地権・底地の整理
- 借地権付き建物の譲渡・売却
- 借地契約の更新拒絶、非訟手続
建築関連の紛争
- 設計に関するトラブル
- 工事瑕疵をめぐるトラブル
- 請負代金の未払い・追加工事費用の請求
- 引渡遅延に伴う損害賠償
早めのご相談が、早期解決につながります
不動産・建築のトラブルは、初動を誤ると長期化・複雑化しやすい分野です。
「ちょっと気になる」「このまま進めていいのか不安」という段階でも、早めに法的視点を入れることが、結果的に最も効果的な解決策になります。
“決断するための相談” ではなく、“考えるための第一歩” としてお気軽にご活用ください。
サポートや対応環境の特徴
◆休日・夜間相談可能
土日祝日、夜間のご相談も可能です。
※事前予約制
※的確な回答提供のため、電話でのご相談はご遠慮いただいています。
◆お支払い方法
- 分割払い相談可能
アクセス
永田町駅（４番出口）より徒歩5分
麹町駅（１番出口）より徒歩５分
ホームページ
【土日祝・夜間相談可】【麹町の街弁】債権回収は法人・個人問わずご相談ください／分かりやすく的確な説明であなたをサポートいたします。
モヤモヤを取り除き、日常生活を早くリスタート
時間が経てば経つほど、全額回収することが難しくなります。
総合的に『最適』な判断を
事件の進め方は弁護士によって様々です。私の場合、ただメリット・デメリットの有無だけではなく、その大小や顕在化の可能性も含めお話していくようにしています。そうすることで相談者の見えていなかった問題や、客観的な視点からの判断がしやすくなります。
あなたの悩みを一つずつ解決し、心の平穏を取り戻すお手伝いをさせてください。一緒に最善の方法を見つけていきましょう。
よくあるご相談
債権回収は緊急の対応をとるべき問題です。
- 知人に貸したお金が返ってこないが、できる限り円満に解決したい。
- 何度も請求書を送っているのに、何の音沙汰もない。
- 債務者が、資金繰りが苦しいことを理由に支払いをしてくれない。
- 支払日を過ぎても代金を支払ってくれない。
- 家賃・地代を滞納されている。
債務者・取引先に「少し待ってみよう」と情をかけてしまい、ずるずると時間が過ぎ、長期化してしまったケースを多く見ています。
結果、やっと請求をした頃には回収が困難になっていることがほとんどです。早く解決するためにも、弁護士にご相談ください。
サポートや対応環境の特徴
◆休日・夜間相談可能
土日祝日、夜間のご相談も可能です。
※事前予約制
※的確な回答提供のため、電話でのご相談はご遠慮いただいています。
◆お支払い方法
- 分割払い相談可能
アクセス
永田町駅（４番出口）より徒歩5分
麹町駅（１番出口）より徒歩５分
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【土日祝・夜間の相談可能】【スポット対応可】【クレーム対応／契約書チェック／労務トラブルに注力】経営者の個人のお悩みも含め、幅広くサポートいたします。お気軽にご相談ください。
企業法務・顧問弁護士の詳細分野
▼モヤモヤを取り除き経営に安心を
調停官として培った問題整理力と現場感覚を活かし、実務に即したアドバイスを行います。特に、利用規約などの履行時の細かな注意点にも注力。早期相談で一つずつ解決していきましょう。
社内に法務部がない企業様も、顧問契約やセカンドオピニオンのご依頼を歓迎しています。
▼企業の成長に向けて共に課題を解決
◎企業価値の向上に最適なリーガルサービスを提供いたします。
トラブルが起きないよう、社内のコンプライアンス意識を高めたり、あらかじめ契約の法務チェックをおこなうなど、予防法務にも注力しています。
◎不当なクレーム対応もおまかせください
✔︎ お客様に経済的な損害を与えてしまい、賠償請求されている
✔︎ こちらに非はあるのだが、対応困難な要求が繰り返されている
✔︎ 過剰に神経質になり、些細なことにつけ込み、延々と電話やメールでの連絡が続いている
これらのような状況が続いている場合、自社での対応が困難になるケースが多いので、早い段階で弁護士へのご相談をお勧めいたします。
クレームが繰り返されないよう、慎重に対応を進めますので、お困りの際は一度ご相談ください。
◎契約書チェック等 スポット対応も可能です
「単発、軽微な案件なのでっ弁護士に依頼していいのか・・・」
「法律に詳しい人が会社にいない・・・」
など、お困りの際はお気軽にご連絡ください。状況に応じてスポット的に対応させていただきます。
▼常にご依頼者の目線で対応します
ご依頼者が抱えている問題に対し、「どのような対応ができるのか」、「現時点では何ができるのか」、を明確にし、できるだけ専門用語を使わずに分かりやすくご説明いたします。
▼よくあるご相談
- 顧客からのクレーム対応についてアドバイスがほしい。
- 取引先から提示された契約書の内容をチェックしてほしい。
- 問題を起こした従業員がいるので、当該社員の処分内容について相談したい。
- 取引先から損害賠償請求をされてしまったので、代理で交渉してほしい。
- 会社のことで困ったときすぐに相談できる弁護士を探している。
- 契約書や就業規則をチェックしたい。
- 従業員との紛争を円満に解決したい。
- 社内のコンプライアンス研修をしてほしい。
もちろん上記以外のご相談も幅広くお受けしておりますので、お問い合わせください。
▼重点取扱案件
クレーム対応／契約書の作成、チェック／契約関係トラブル／売掛金、債権回収
労働問題／不動産問題／その他、企業法務全般 など
▼サポートや対応環境の特徴
◎休日・夜間相談可能
土日祝日、夜間のご相談も可能です。
※事前予約制
◎全国出張対応可能
遠方の事件でもお任せください！必要があれば全国出張にも対応しております。
◎24時間予約受付
メールにて24時間予約受付を行っております。お電話が難しい方は、ぜひメールでのお問い合わせをご利用ください。
※返信は翌営業日以降、順次となります。
※的確な回答提供のため、電話でのご相談はご遠慮いただいています。
◎お支払い方法
✔︎ 分割払い相談可能
▼アクセス
- 永田町駅（４番出口）より徒歩5分
- 麹町駅（１番出口）より徒歩５分